篮球即时比分大赢家:去年深圳新房住宅成交量同比增近三成

球探网足球即时比分 www.owydx.com.cn 吳家明2020-01-02 09:24:52來源:證券時報

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??2019年,深圳房地產市場的表現可謂“獨領風騷”,新房和二手房市場都很熱鬧。

??深圳中原研究中心的數據顯示,截至2019年12月30日,去年12月深圳新房住宅成交4701套,環比上升47.09%;成交面積為48.05萬平方米,環比上升45.73%,新房月度成交量創下2019年內的新高。市場數據顯示,2019年深圳全市共計成交近37882套新房住宅,同比2018年增加28.9%。

??出于財務以及年報結算等壓力,許多開發商會在年底加大推盤力度。2020年來臨前的倒數第二個周末,深圳的開發商就火力全開,兩天之內4盤齊開,位于光明區的兩個新房項目更傳出“日光”的消息。

??深圳中原研究中心的數據還顯示,截至12月30日,去年12月深圳二手住宅成交9486套,環比上升18.4%,同比也上升149%,繼續創年內新高,也是2016年4月以來首次成交過9000套。去年11月深圳豪宅標準調整,二手市場享受直接利好,成交更趨活躍。截至去年12月,深圳二手房均價小幅上升,為每平方米56376元。市場數據顯示,2019年深圳成交近77149套二手房住宅,同比增加19.4%。

??與銷售價格的上漲不同,去年12月深圳全市住宅租金為每月每平方米71.8元,環比上升0.67%,租金回報率繼續微幅下滑至1.53%。

??深圳中原研究中心認為,去年12月深圳一、二手住宅網簽量均達到年內最高峰,但豪宅稅調整的利好在減弱。在政府房住不炒基本原則不動搖的背景下,加之全國市場低迷,客戶追高動力不足。展望2020年,隨著大灣區、先行示范區政策逐步落地,深圳房地產價值與潛力仍會被看好,市場有望維持穩定。(吳家明)

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